Око 170.000 станова у Србији је издато под закуп, показују подаци Пописа становништва из 2022. Процењује се да је број подстанара знатно већи. Поједине државе ЕУ примењују мере субвенционисаног најма и активирања празних станова као пример добре праксе у решавању стамбеног питања. Стручњак за некретнине Ервин Пашановић истиче да је српско тржиште закупа слободно, али недовољно регулисано, те да држава не треба да се директно меша у формирање цена. Са друге стране, економиста Бранимир Јовановић из Бечког института за међународне економске студије указује да бечки модел показује како активна улога града и контрола ренти могу да обезбеде дугорочно приступачно становање.